恒大將開展新一輪促銷活動,大陸房地產市場「金九銀十」旺季不旺,建商再度下猛藥促銷,恒大集團董事局主席許家印在營銷大會上宣布,從9月7日起「恒大全面七折賣房」,9、10月要達到每個月銷售目標人民幣1,000億元,這意味「金九銀十賣房銷售額達2,000億元」。
以一個原價100萬元的恒大單位為例,如果享受所有折扣優惠,現在購買只需要58萬元左右。報道指出,在如此大力度促銷的背後,恒大急於套現減負債的目標顯而易見。
恒大在今年2月13日起宣布旗下全國所有樓盤實施網上購房,並推出史無前例力度的購房促銷活動。在2月18至29日期間,恒大樓盤曾75折賣樓。在恒大中期業績發布會上,副主席、總裁夏海鈞透露,今年下半年恒大還有9000萬平方米的可銷售貨量將推出市場。
有分折指,內地融資新規下,房企的減債壓力大,目前房企要搶銷售、抓回款、降負債,當局定立了「三道紅綫」,包括房企剔除預收款後的資產負債率,不得大於70%;房企的淨負債率不得大於100%;房企的「現金短債比」小於1。
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